農地法

(のうちはのうぎょうせいさんのきばんである)

農地は農業生産の基盤である

(のうちのてんようやばいばいにはきょかひつよう)

農地の転用や売買には許可必要

(のうちのけんりいどうはのうちほう３じょうのきょかがひつよう)

農地の権利移動は農地法３条の許可が必要

(３じょうきょかがふようになるけーすもある)

３条許可が不要になるケースもある

(いさんぶんかつなどによるけんりいどうは３じょうのきょかふよう)

遺産分割等による権利移動は３条の許可不要

(けんりしゅとくがくにやとどうふけんのばあいも３じょうきょかはふよう)

権利取得が国や都道府県の場合も３条許可は不要

(ていとうけんのせっていやばいばいのよやくは３じょうきょかがふよう)

抵当権の設定や売買の予約は３条許可が不要

(ぞうよやけいばいのしょゆうけんいてんのばあいは３じょうきょかはひつよう)

贈与や競売の所有権移転の場合は３条許可は必要

(ちんしゃくけんしようたいしゃくけんのせっていも３じょうきょかがひつよう)

賃借権・使用貸借権の設定も３条許可が必要

(のうぎょういいんかいのきょかをうけていないけいやくはむこうになる)

農業委員会の許可を受けていない契約は無効になる

(のうちをてんようするばあいは４じょうきょかちじのきょかがひつよう)

農地を転用する場合は４条許可・知事の許可が必要

(しがいかくいきないののうちはあらかじめのうぎょういいんかいにとどけですればきょかふよう)

市街化区域内の農地はあらかじめ農業委員会に届出すれば許可不要

(しちょうそんがどうろやかせんとうのこうきょうしせつにてんようするばあいはきょかふよう)

市町村が道路や河川等の公共施設に転用する場合は許可不要

(２ａみまんののうぎょうようしせつにてんようするばあいもきょかふよう)

２a未満の農業用施設に転用する場合も許可不要

(がっこうびょういんなどにてんようするばあいはくにやちじとのきょうぎがせいりつすればよい )

学校・病院等に転用する場合は国や知事との協議が成立すればよい

(てんようのきょかをえないばあいはこうじのちゅうしやげんじょうかいふくがめいぜられる)

転用の許可を得ない場合は工事の中止や現状回復が命ぜられる

(てんようしてから、しょゆうしゃがかわるばあいは５じょうきょかがひつよう)

転用してから、所有者が変わる場合は５条許可が必要

(しがいかくいきないののうちはしがいかをそくしんするために、のうぎょういいんかいへのとどけででたりる)

市街化区域内の農地は市街化を促進するために、農業委員会への届出でたりる

(のうぎょういいんかいのとどけではあらかじめとどけでることがじゅうよう)

農業委員会の届出はあらかじめ届け出ることが重要

(３じょうにはしがいかくいきのれいがいはない)

３条には市街化区域の例外はない