宅建 37条書面
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問題文
(けいやくせいりつご、ちたいなく、けいやくのりょうとうじしゃにたいして、)
契約成立後、遅滞なく、契約の両当事者に対して、
(３７じょうしょめんをこうふするぎむがあります)
37条書面を交付する義務があります
(こうふぎむだけで、せつめいぎむはなし)
交付義務だけで、説明義務はなし
(こうふぎむをおこたったたっけんぎょうしゃは、かんとくしょぶんとしてぎょうむていししょぶん)
交付義務を怠った宅建業者は、監督処分として業務停止処分
(ばっそくとして５０まんえんいかのばっきん)
罰則として50万円以下の罰金
(かならず、たっけんぎょうしゃのきめいおういん、たっけんしのきめいおういんが ひつよう)
必ず、宅建業者の記名押印、宅建士の記名押印が 必要
(３７じょうしょめんのきさいじこう)
37条書面の記載事項
(けいやくりょうとうじしゃのじゅうしょしめい)
契約両当事者の住所・氏名
(もくてきふどうさんのひょうじ)
目的不動産の表示
(だいきんこうかんさしがねかりちん)
代金交換差金借賃
(ぶっけんのひきわたしのじき)
物件の引渡しの時期
(いてんとうきのじき、たいしゃくはふよう)
移転登記の時期、貸借は不要
(とくやくをするばあいはきさい)
特約をする場合は記載
(けいやくかいじょにかんするじこう)
契約解除に関する事項
(だいきんこうかんさしがねかりちんいがいにじゅじゅされるきんせん)
代金交換差金借賃以外に授受される金銭
(だいきんこうかんさしがねのあっせんをするばあい、たいしゃくふせいりつだったときのしょち)
代金交換差金の斡旋をする場合、貸借不成立だった時の処置
(そんがいばいしょうがくのよていいやくきん)
損害賠償額の予定違約金
(かしたんぽせきにんりこうそち たいしゃくはふよう)
瑕疵担保責任履行措置 貸借は不要
(かしたんぽせきにんのうむときかん)
瑕疵担保責任の有無と期間
(きけんふたん)
危険負担
(こていしさんぜいなどのふたん)
固定資産税等の負担