宅建業法2-3 宅建士

(たっけんしのとうろく)

宅建士の登録

(２ねんいじょうのじつむけいけんｏｒこくどこうつうだいじんの～とうろくじつむこうしゅうをじゅこう)

２年以上の実務経験　or　国土交通大臣の〜登録実務講習を受講

(ぎょうしゃめんきょとことなる４つのけっかくようけん)

・業者免許と異なる4つの欠格要件

(１おとなとおなじのうりょくをゆうしないみせいねん（ほうていだいりにんかんけいなし）)

１大人と同じ能力を有しない未成年（法定代理人関係なし）

(２いかのりゆうでとうろくのさくじょしょぶんをうけ、５ねんたってないひと)

２以下の理由で登録の削除処分を受け、５年経ってない人

(あふせいのしゅだんのとうろく)

ア不正の手段の登録

(いじむきんししょぶんでじょうじょうがとくにおもい)

イ事務禁止処分で情状が特に重い

(うじむきんししょぶんにいはんした)

ウ事務禁止処分に違反した

(めんきょとりけし＝とうろくのさくじょ)

免許取消＝登録の削除

(ぎょうむていし＝じむきんし)

業務停止＝事務禁止

(３、２のりゆうでとうろくのさくじょしょぶんのちょうもん～みずからとうろくのさくじょをしんせい、)

３、２の理由で登録の削除処分の聴聞〜自ら登録の削除を申請、

(さくじょされてから５ねんかん)

削除されてから５年間

(４じむきんししょぶんちゅうにほんにんしんせいでとうろくがさくじょされたひとで、)

４事務禁止処分中に本人申請で登録が削除された人で、

(じむのきんししょぶんきかんがおわってないひと)

事務の禁止処分期間が終わってない人

(とうろくのしんせいとないよう)

・登録の申請と内容

(１とうろくするひとはじゅけんちのちじにていしゅつする。ちじはｏｋならちえんなくほんにんにつうち)

１登録する人は受験地の知事に提出する。知事はOKなら遅延なく本人に通知

(２とうろくのないよう)

２登録の内容

(かきにへんこうあれば、ちえんなくへんこうのとうろくをしんせいする。)

下記に変更あれば、遅延なく変更の登録を申請する。

(しめいせいべつじゅうしょほんせき)

・氏名・性別・住所・本籍

(はたらいているたっけんぎょうしゃのめいしょう、しょうごう、めんきょしょうばんごう)

・働いている宅建業者の名称、商号、免許証番号