他人名義の建物登記による対抗力、借地法１０

投稿者

yoshitez いいね1 お気に入り登録

プレイ回数11 順位854位難易度(4.5) 367打長文

順位	名前	スコア	称号	打鍵/秒	正誤率	時間(秒)	打鍵数	ミス	問題	日付
1	なり	4618	C++	4.9	94.3%	74.7	367	22	7	2025/04/07

問題文

ふりがな非表示ふりがな表示

(しゃくちしゃっかほう１０じょう１こうのしゅしは、)

借地借家法１０条１項の趣旨は、

(たてものしょゆうけんをたいこうできるとうきがあることをぜんていに、)

建物所有権を対抗できる登記があることを前提に、

(これをもってとちちんしゃくけんのとうきにかえることでしゃくちにんをほごするてんにある。)

これを持って土地賃借権の登記に代えることで借地人を保護する点にある。

(そして、たにんめいぎのとうきはむこうであるいじょう、)

そして、他人名義の登記は無効である以上、

(たてものしょゆうけんをたいこうできないから、)

建物所有権を対抗できないから、

(どうこうをてきようするぜんていをかいている。)

同項を適用する前提を欠いている。

(そこで、たにんめいぎのとうきではしゃくちけんのたいこうりょくはみとめられないとかいする。)

そこで、他人名義の登記では借地権の対抗力は認められないと解する。